Bonjour, voici le résultat de votre simulation 🚀
Dans votre situation nous avons détecté 3 solutions d’investissements en immobilier qui correspondent à votre profil et vos objectifs !
L'investissement en Loi PINEL (éligible à 79%)
Grâce à la loi Pinel, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf tout en effaçant une partie de vos impôts !
Budget conseillé : 180 000 € 260 000 € Durée de l'investissement : 9 ans OU 9 ansÉconomie d'impôts : 3600 € par an 5200 € par an
Rendement estimé : 3,5%
La loi Malraux (éligible à 28%)
Elle propose des avantages nombreux et tout particulièrement elle ouvre droit à la réduction d'impôt aux taux suivants :
Une réduction jusqu’à 30% du montant des travaux de restauration effectués pour les immeubles situés dans un SPR couvert par un PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) approuvé, dans un quartier ancien dégradé
Budget conseillé à partir de : 280 000 €
Rendement estimé à partir de : 3,5%
L'investissement LMNP (eligible a 19%)
L’investissement en LMNP vous permet d’investir dans un appartement dans une résidence de service (résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence sénior ou EHPAD) Vous profitez d’une fiscalité très avantageuse et de solides garanties de location grace au bail commercial signé avec l’exploitant de la résidence.
Budget conseillé à partir de : 150 000 €
Rendement estimé : 3,8%