Bonjour, voici le résultat de votre simulation 🚀 

Au regard de votre situation, nous avons détecté 3 solutions patrimoniales qui correspondent à votre profil et vos objectifs !

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💡 Outre la possibilité de vous constituer ou d’accroître votre capital, investir dans l’immobilier résidentiel neuf (ou ancien réhabilité) est la solution idéale pour vous qui désirez cumuler les avantages tels que : défiscaliser, diversifier votre patrimoine et sécuriser votre investissement grâce à la solidité de l’actif pierre. De nombreuses solutions s’offrent à ceux qui souhaitent profiter de cette trilogie d’avantages.Cela consiste à vous offrir l’opportunité de réaliser vos objectifs, avec la bonne utilisation de vos leviers financiers qui sera déterminante dans le processus de valorisation du patrimoine Immobilier.
🔎 Une bonne analyse de votre situation afin de déterminer le mécanisme le plus adapté, un accompagnement par un de nos conseillers - gratuitement - dans l’étude, la recherche et le dispositif à sélectionner, en fonction de vos critères et enjeux, pour une solution pérenne et un investissement serein ! 

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  • Constitution et Valorisation de Patrimoine

    Se constituer un patrimoine immobilier présente de nombreux avantages. En effet, l'acquisition de biens immobiliers a pour but d'en accroître sa valeur au fil du temps, ce qui contribue à se constituer voire augmenter un capital durable. De plus, un investissement immobilier génère des revenus réguliers, offrant ainsi une source de revenus passifs. Ajouter de l'immobilier à un portefeuille d'investissements permet de diversifier les risques et peut être transmis aux générations futures. 
    Exemples : Cela peut se faire par l'achat de biens immobilier pour la location, la rénovation ou la revente stratégique.

  • Préparer sa Retraite

    Préparer sa retraite avec l'immobilier permet de se constituer un patrimoine durable, tout en générant des revenus passifs et valorisant son patrimoine actuel. Les loyers perçus offrent un complément de revenus réguliers et permet de bénéficier d'une rente complémentaire, d’optimiser sa fiscalité grâce à certains dispositifs avantageux. L'immobilier permet aussi de protéger son capital contre l'inflation et de transmettre un héritage à moindre coût. C'est une stratégie efficace pour assurer une retraite plus confortable et sécurisée. 
    Exemple : Un investissement en LMNP offre de nombreux avantages. En effet, il permet de devenir propriétaire d’un logement et de percevoir ainsi des revenus locatifs complémentaires (résidences étudiantes, seniors, …). C’est un investissement qui s’amortit sur le long terme. Il présente de nombreux avantages fiscaux.

  • Optimiser et Réduire sa Fiscalité

    L’investissement en immobilier offre plusieurs avantages : diminution de la pression fiscale, amélioration de la rentabilité des investissements, constitution d'un patrimoine à moindre coût, et possibilité de générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant de non-imposition du loyer ou de réduction d'impôts.L'optimisation et la réduction de sa fiscalité avec l'immobilier permet de réduire ses impôts liés à l'acquisition et à la gestion de biens immobiliers au travers divers dispositifs. Ces stratégies permettent de déduire des charges, d'investir dans des zones avantageuses et de bénéficier d'exonérations fiscales, minimisant ainsi l'impôt sur le revenu et augmentant la rentabilité des investissements.
    Exemples : les dispositifs tels que le déficit foncier, la loi De Normandie, le statut de LMNP ou encore la loi Malraux...

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