Bonjour, voici le résultat de votre simulation
Dans votre situation nous avons détecté 3 solutions d’investissements en immobilier qui correspondent à votre profil et vos objectifs !
L'investissement en Loi PINEL (éligible à 79%)
Grâce à la loi Pinel, vous pouvez investir dans l’immobilier neuf tout en réduisant plus de 50 % de votre impôt !
Pour en savoir plus cliquer sur le lien: Loi PINEL
Budget à partir de 130 000 €Budget conseillé : 180 000 € 260 000 € Durée de l'investissement : 9 ans OU 9 ansÉconomie d'impôts : 3600 € par an 5200 € par an
Rendement estimé : 3,5%
La loi Malraux (éligible à 19%)
Dispositif idéal pour maîtriser les fortes fiscalités, la Loi Malraux a pour objectif la restauration d’immeubles et de quartiers historiques tout en bénéficiant d’avantages fiscaux très intéressants.Cette loi ouvre droit à une réduction jusqu’à 30% du montant des travaux.
Pour en savoir plus cliquer sur le lien: Loi Malraux
Budget conseillé à partir de : 280 000 €
Rendement estimé à partir de : 3,5%
L'investissement LMNP (éligible à 19%)
L’investissement en LMNP vous permet d'acquérir un appartement en investissant dans une résidence de services (étudiante, tourisme, sénior ou EHPAD). Vous profitez d’une fiscalité très avantageuse. - des revenus non fiscalisés sur une durée de 25 ans.- une récupération de TVA sur l’achat du bien immobilier soit 20% du prix HTet de solides garanties de location grâce au bail commercial signé avec l’exploitant de la résidence.
Pour en savoir plus cliquer sur le lien: Loi LMNP
Budget conseillé à partir de : 120 000 €
Rendement estimé : 3,8%